売戸建住宅 札幌市東区 北二十六条東２２丁目 (元町駅) 2階建 3SLDK

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価格 4,690万円 間取り 3SLDK
交通 札幌市東豊線 / 元町駅 徒歩20分
所在地 北海道札幌市東区北二十六条東２２丁目
築年月 2022年9月(築3年11ヶ月) 建物面積 111.17㎡ 土地面積 公簿 163.20㎡
私道負担面積 -

ポイント

デザイナーズ　駐車場２台分　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
約２３．５帖の広々としたＬＤＫ！　ミサワホーム施工住宅
  • 外観写真
  • 天井が高いつくりで開放的なリビング
  • 家事をしながらお子さんの様子が把握できる洗練されたアイランドキッチン
  • １坪以上のゆったりとしたユニットバス
  • １階　トイレ
  • シックでおしゃれなカップボード付き
  • 大きなドラム式洗濯機も設置可能！
  • ２階　主寝室
  • ２階　主寝室
  • ２階　トイレ
  • おこさまの靴が増えても安心の広々とした玄関
  • カースペース
  • 前面道路
  • 北２６条ホームラン公園
  • セブンイレブン札幌北２６条東２１丁目店
  • ツルハドラッグ新道元町店
  • ザ・ビッグ元町店
  • 伏古小学校
  • 札幌中学校

    アピールポイント

    ・約２３．５帖広々としたＬＤＫ！
    ・床暖房による柔らかな温かさ！
    ・家事をしながらお子さんが目に入るアイランドキッチン！
    ・３ｍ天井により開放的な室内♪
    ・目の前が公園なので遊びにも行きやすい♪
    ・築浅物件のため、購入後すぐにお住まい可能です！
    ・ミサワホーム施工の注文住宅！

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東豊線 / 元町駅 徒歩20分
    その他交通 札幌市東豊線 / 環状通東駅
    【バス】9分 北３４条東２６丁目 停歩4分
    所在地 北海道札幌市東区北二十六条東２２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,690万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 アイランドキッチン　オープンキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　床暖房　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　追焚機能　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　エアコン　キッチン床暖房　庭　ウッドデッキ　ダウンライト　間接照明　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：北向き
    施工会社：株式会社ミサワホーム
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 北２６条東２２丁目　戸建て
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 6･5･5） 建物面積 111.17㎡
    土地面積 公簿 163.20㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2022年9月(築3年11ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 北8.0m 公道 接面6.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6988439620 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/18 次回更新予定日 2026/07/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)フレ・エステート

    交通：
    札幌市東豊線／東区役所前　徒歩5分
    住所：
    北海道札幌市東区北十五条東７丁目１　ＫＡＮＴＩＮＥ　Ｎ１５
    TEL：
    011-790-6230
    FAX：
    011-790-6236
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１）第９６０４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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