売マンション クリーンリバー菊水上町 503 3LDK
| 価格 | 1,780万円 | 階建/階 | 11階建/5階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ函館本線 / 苗穂駅 徒歩16分 | ||||
| 所在地 | 北海道札幌市白石区菊水上町一条２丁目 | ||||
| 築年月 | 1995年6月(築31年2ヶ月) | 面積 | 壁芯 75.27㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム 駐車場２台分 閑静な住宅街 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- 南西向きで日当たり良好！ＪＲ地下鉄Ｗアクセス可能なマンションです♪
アピールポイント
都心（札幌駅）から３ｋｍ圏の利便性と、豊平川のゆたかな自然が調和する白石区菊水上町エリアの分譲マンションです。 間取りは南向きバルコニーに面した陽当り良好な３ＬＤＫ。家族が集まるリビングダイニングは最大１３．１帖の広さを確保しており、隣接する和室の襖を開放すればさらに一体感のあるのびやかな空間として活用できます。キッチンは人造大理石仕様のカウンタートップやグリル付３口ガスレンジを備えたシステムキッチンを採用し、洗面所へ繋がるスムーズな家事動線も特徴です。 住み心地を高める設備や収納計画も充実しています。寒さから暮らしを守る内側樹脂サッシ・ペアガラスや、経済的なＦＦ式灯油暖房機を標準装備。各居室のクローゼットや押入、リビングの窓台下物入に加え、敷地内別棟に全戸分のトランクルームが完備されており、大型の荷物もすっきり保管できます。 通学校の上白石小学校まで徒歩４分と近く、小さなお子様の通学も安心の環境です。夜間に作動するタイマー式オートロックやＴＶモニター付インターホンなど、毎日の安全を支えるセキュリティも整っています。実際の室内をぜひ現地でご覧ください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ函館本線 / 苗穂駅 徒歩16分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 札幌市東西線 / 菊水駅 徒歩18分 |
||
| 所在地 | 北海道札幌市白石区菊水上町一条２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 1,780万円 | 平米単価 | 23.65万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 6,874円/月 | 修繕積立金 | 11,086円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | クリーンリバー菊水上町 503 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 収納スペース 室内洗濯機置場 トランクルーム クローゼット モニタ付インターホン 複層ガラス ３口以上コンロ エレベーター 来客用駐車場 シャワー付洗面化粧台 給湯 プロパンガス エアコン ＦＦ暖房 冷房 灯油 ワイドバルコニー 間接照明 照明器具 インターネット対応 ＣＡＴＶ ＢＳ端子 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南西向き 施工会社：武下建設 用途地域：準工業 延べ面積：3,989.25㎡ |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（和 6 洋 6.3･5 LDK 16.3） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 75.27㎡ | バルコニー | 9.75㎡ |
| 階建/階 | 11階建/5階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1995年6月(築31年2ヶ月) | 総戸数 | 43戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2026年05月 レンジフード交換 | ||
| 駐車場 | 有 9,450円/月 | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 1,967.34㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(日本管財住宅管理株式会社) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 所有者居住中 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6991363925 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/07/04 | 次回更新予定日 | 2026/07/20 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)フレ・エステート
- 交通：
- 札幌市東豊線／東区役所前 徒歩5分
- 住所：
- 北海道札幌市東区北十五条東７丁目１ ＫＡＮＴＩＮＥ Ｎ１５
- TEL：
- 011-790-6230
- FAX：
- 011-790-6236
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（１）第９６０４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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